2019年 9月 17日 星期二  
卡尔加里2017年三月地产简讯

经过长时间的供求失调,卡尔加里独立屋市场归于平衡。虽然销售额仍比3月份的长期趋势低10%,但高于近年来的水平,平均库存较去年有所下降,支撑了独立屋的价格稳定。三月份的需求并没有激增,但是呢,上市的房子也不多,这样的确有助于供求平衡,“CREB®总裁大卫·布朗说。这些变化在消除消费者对房产市场的不确定性的同时,更好的对活跃的春季的市场进行了定位。三月份未经调整的独立屋基准价为$503,900,高于上个月的0.4%,与去年同期水平相似。与此同时,公寓类和联排类型的房屋价格则任然低于去年同期水平。市场条件对于公寓类房屋有很大的不同,” CREB®首席经济学家Ann-Marie Lurie新建房的供应量增加,不容易逆转和加大竞争,将继续影响高密度类房屋市场。全市3月份的库存量为5,114套,比去年下降了16%。独立屋库存量比去年同期低了25%,联排类则低了17%。公寓类库存和去年相比,仍然高出3%第一季度的房屋市场转型似乎是符合劳动力市场的趋势,Lurie说。不过,接下来的两个季度更为关键,通常60%销售量都是在这个时段产生的。

 
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