连续第四个个月，房屋库存量持续下跌。1月的库存量为4,112套，比去年同期下降了18％。CREB®首席经济学家Ann-Marie Lurie表示：“在目前房产市场情况任然有利于买家的同时，朝着更平衡的状态，缓慢的过渡将有助于缓解房屋价格下降的压力。“与去年相比，情况有所改善，但人们需要记住去年的房产市场是有史以来表现最糟的其中一年。尽管销售量呈现过大的转变，但市场转型将是一个缓慢的过程。

1月份总销售量为947套，比去年增涨了24%，但同期水平低于过去10年平均值的21%。相对于2016年1月的销售低潮，本月所有类型的房屋销售量均有上升。

独立屋市场的表现任然是最强劲的。1月份的销售量总计584套，和去年同期466套相比，销售量大幅提高。本月的房屋库存量仅够支持3.2个月，远远低于2016年同期的5.4个月。

“过去一个月显示，市场向来是多变的，”CREB®总裁David P. Brown说。“市场本身，期望2017年的销售表现是可预测的，但现在还为时尚早，仍然有很多未知数，将会影响到购房者的决策。“每次交易都是个人的决定，买房和卖方在买卖过程中，都在努力为自己的家庭做出最好的决定。他们需要考虑家庭的长期目标，从而决定最终的买卖价格。

全市房屋的平均售价为$437,400，比上月下降了0.16%，比去年下降了2.82%。自2014年的销售高点以来，住宅价格下滑，独立屋跌幅为4.9%，而公寓类则跌出了11.5％的新高。