2019年 11月 19日 星期二  
卡尔加里2017年一月地产简讯

连续第四个个月,房屋库存量持续下跌。1月的库存量为4,112套,比去年同期下降了18%。CREB®首席经济学家Ann-Marie Lurie表示:“在目前房产市场情况任然有利于买家的同时,朝着更平衡的状态,缓慢的过渡将有助于缓解房屋价格下降的压力。“与去年相比,情况有所改善,但人们需要记住去年的房产市场是有史以来表现最糟的其中一年。尽管销售量呈现过大的转变,但市场转型将是一个缓慢的过程。

 

1月份总销售量为947套,比去年增涨了24%,但同期水平低于过去10年平均值的21%。相对于20161月的销售低潮,本月所有类型的房屋销售量均有上升。

 

独立屋市场的表现任然是最强劲的。1月份的销售量总计584套,和去年同期466套相比,销售量大幅提高。本月的房屋库存量仅够支持3.2个月,远远低于2016年同期的5.4个月。

 

“过去一个月显示,市场向来是多变的,”CREB®总裁David P. Brown说。“市场本身,期望2017年的销售表现是可预测的,但现在还为时尚早,仍然有很多未知数,将会影响到购房者的决策。“每次交易都是个人的决定,买房和卖方在买卖过程中,都在努力为自己的家庭做出最好的决定。他们需要考虑家庭的长期目标,从而决定最终的买卖价格。

 

全市房屋的平均售价为$437,400,比上月下降了0.16%,比去年下降了2.82%。自2014年的销售高点以来,住宅价格下滑,独立屋跌幅为4.9%,而公寓类则跌出了11.5%的新高。

 
上传: Mark
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