2019年 5月 19日 星期日  
关于我们   

王建伟 Mark WangMBA, 地产局CREB百万会员, Realty Pros 金牌经纪, 白金大奖直线电话: (403) 969-8869公司电话: 403-969-8869

房地产交易就是关于房屋的买和卖,错!

房地产交易是为每一位有真正需要的客人提供优质的服务和提供真实的价值。 房地产经纪的服务绝不是仅仅开部车载着客人去看各个在市场上的房产或者把一个FOR SALE的标示放在屋前的草地上。

房地产交易是买房或卖房过程中给你提供的相关服务的整个过程。 从我们开始接触到买、卖的完成,我会一步步地更新你在每个不同阶段的市场信息和你的相关经验。我相信可以做的比买或卖个房屋要多,我相信我会让你对我的专业服务和买卖过程留下非常美好的回忆。

买或卖那仅仅不过是开始,今天就给我打电话,看看我的房产买卖服务是如何地与众不同......

 

我买房时的承诺是:在外出看房的时候,根据经验,随时提醒您房屋存在的缺欠,而非夸奖。

1. 根据您的需求,初步制定相应的区域、房产价格、房型;
2. 将您介绍给经验丰富的房屋贷款专家,确认您的贷款额度;
3. 通过电子邮件等方式,发送最新上市楼盘信息,并带您参观相应的房屋。
4. 在找到了令您心仪的房屋之后,向您提供附近区域的近期成交价格,并据此粗算出该物业目前的市场价;
5. 以买家代理( Buyer Agency )的身份,拟写房屋买卖合同(俗称下 Offer ),代表您与卖家谈判,以您首肯的价格成交;
6. 在接下来的几天时间内,协助您安排验屋、贷款等手续;
7. 取消 Offer 中所订立的条件( Condition ),并将相关资料转交给阁下的律师;
8. 联系房屋清洁、搬家服务公司等机构
9. 在房屋交割拜访客户,征求意见,并了解是否需要其它服务

 

我卖房时的承诺为:准确定价、快速成交、灵活佣金,最佳利益!

1.  我们会为您提供一份详尽的市场分析报告,并据此制定出准确的叫价;
2.  提供专业意见,力求以良好的“卖相”博得买家的钟爱,获得最优卖价;
3.  在您的物业前面竖立“待售标牌”( for sale sign ),增加其曝光度;
4.  适时举办 open house, 吸引公众前来参观;
5.  通过电话、传真、电子邮件等方式,将相关信息发送给活跃于该区域的地产经纪;
6.  根据阁下物业的特点,扬长避短,撰写措辞精美的宣传单,吸引潜在的买家;
7.  将该物业的信息传播给地产局数据库中所有可能感兴趣的客户
8.  根据阁下物业的特点,选择网站、报章等传媒,将有关信息广为传播
9.  在MLS 数据库中,插入房屋内部实景照片
10. 追踪带客参观过贵物业的地产经纪,并将信息及时反馈给您;
11. 及时向您通报临近区域新上市,或者被售物业的信息
12. 凭借多年的从业经验,在谈判桌上为您争取最大的利益。

 

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